Gayrimenkul Sektöründe Modern Pazarlama Teknikleri Ve Güncel Uygulamalar

EMERGING MARKETING TECHNIQUES IN THE REAL ESTATE SECTOR AND CURRENT IMPLICATIONS


Özgür ÇENGEL*

*Dr.,İstanbul Ticaret Üniversitesi, Öğretim Görevlisi

ÖZET

Gayrimenkul sektörü son yıllarda ciddi bir değişim içine girmiştir. Özellikle, deprem sonrası toplumun bilinçlenmesi ve buna paralel olarak rekabetin hem yerel hem uluslararası boyutta artması sektörde modern pazarlama stratejilerine geçişi zorunlu kılmıştır. Çeşitli tehditler ve fırsatlar içinde bulunan sektöre bakıldığında, temel bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacını tatmin eden sektör her zaman karlı ve dinamik bir pazar olarak kalacaktır. Bu nedenle müşteri odaklı pazarlama teknikleri geliştirilmeli ve satış arttırıcı çabalara ulaşabilmek için öncelikli olarak pazarlama stratejileri uygulanmalıdır. Gayrimenkul sektöründe imaj ve prestij çalışmaları yapılmalı ve uzun vadede işletmeler hizmetlerini birbirlerinden ayırt edebilmek için markalaşma yoluna gitmelidir.

Anahtar Kelimeler: Gayrimenkul, Tehdit, Fırsat, Değişim, Marka, maj, Pazarlama

ABSTRACT

Real Estate Sector in Turkey has been facing a rapid change lately. Especially, following the eartquake, public awareness has been on the rise and as local and global competition have been increasing, there has been a high need to transform to modern marketing strategies. Since real estate business, which has its own threats and opportunities associated within the sector, is meeting the basic need of accomodation, there will always be a demand for the mentioned business, which in return, will bring high profits. This is why it is a necessity to implement customer-oriented marketing strategies initially in order to increase sales. In addition, image and prestige studies regarding the sector should be organized. In the long-run, as a tool to identify services from each other, the firms within the sector should move towards “branding”.

Keywords:Real Estate, Threats, Opportunities, Change, Brand, Image, Marketing

İstanbul Ticaret Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi Yıl:5 Sayı:9 Bahar 2006/1 s.125-131

Makalenin Tamamı İçin:

[urlhttp://www.iticu.edu.tr/kutuphane/dergi/s9/M01137.pdf]Gayrimenkul Sektöründe Modern Pazarlama Teknikleri Ve Güncel Uygulamalar[/url]